保利海上瑧悦售楼处电线小时预约热线！）今天就来带大家看一个由央企保利重金匠心打造、媲美内环豪宅、更有品质感的文化高定住宅「保利·海上瑧悦」。

　　保利海上瑧悦售楼处电线小时预约热线！）传统架空层墙体结构多杂乱、空间零散且大小不一、装修简陋，而我们项目就连架空层也是“一卷到底”！此次开放的架空层，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式，用心守护每个孩子的美好童年。

　　设置了体能测试、儿童游乐等功能区。功能丰富、品质装修、细节拉满！在这里，每个孩子都能回归童真，根据不同的兴趣爱好，选择自己的游玩方式。

　　保利海上瑧悦售楼处电线小时预约热线！）高定酒店元素方面，对于地下一层入户大堂的打造，保利·海上瑧悦借鉴了深圳湾安达仕酒店的设计灵感，用现代语言演绎东方复古风潮。

　　电梯厅部分则将电梯按钮及到站灯进行一体化设计，并采用东方本墨晕染透光云石点缀空间品质此外还贴心设置了人脸识别预约呼梯功能，当你刚下车，还未等你到电梯厅，电梯就已经准备就绪，这样的仪式感很难不心动！

　　再深入，便是尊贵感十足的五进归家动线 ㎡的活力社区，每一步都是精心设计。

　　我们也能在园内随时看到千万豪宅级配置细节，例如引入百吨极品黑山石、不惜纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片、造价近百万的朴树…保利·海上瑧悦凭一己之力卷出了新高度。

　　从建筑风格到园林景观，「保利·海上瑧悦」的社区之精致、MLTY.COM东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的。

　　前期在售建面约为99-130㎡三至四房，丰富多样户型，满足全龄居住所需！围绕中国家庭的生活喜好精心设计，包括约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面+X百变空间+全卧飘窗+LDKB一体化+约6.2米奢阔面宽，充分实现功能性、空间感和舒适度的统一，方寸之间尽显匠心！

　　新一轮抢房大战即将开启，这是总价仅约600万起，上车中环南大的最后机会，错过再无！

　　建面约99㎡全能3房：约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面，绝对是市面上的“明星户型”！

　　入户玄关定制了成排的玄关柜，直径约2.8米！跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷，含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜；第二排预留空间可作为净衣消杀场景、鞋柜杀菌护理机、玄关挂衣区；第三排空间可拓展多变，预留扫地机器人插座可加载电器、一键总开关、可视对讲机。

　　此外，99㎡的户型还设计有无界中厅，采用LDKB一体化设计，是典型的“非传统去客厅化”设计，开放式的厨房，这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动。

　　全景面宽+无界通厅+高附加值+收纳天花板，130㎡的面积直逼140㎡的尺度感！

　　同样是东方高定风格，在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上，还实现了改善品质的进阶，更加适配多胎家庭的选择。

　　更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野，以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房，让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体验，甚至不输市区10万+豪宅的居住享受！

　　厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的高端系列，这个油烟机使用时几乎是静音的，表面还有一层防油膜，手势无接触就可以控制开关，使用起来更加舒适、便捷！

　　双面加宽组合型岛台，岛台长度从传统的60mm拓展至90mm，拓展操作空间；其他像预留双开门冰箱位、灶台背面大板砖、顶面线性灯+凉霸等人性化品质细节，也都是交付标准！

　　卫浴品牌采用的是高仪/唯宝等德系品牌（或同等品牌，以实际交付为准）；卫生间也设计了飘窗，包括里侧精心预留了壁龛，方便收纳也不会洒到水渍，实用性很强；

　　而在硬性标准之上，保利·海上瑧悦还充分融合了东方文化高定细节！比如说，客厅整面交付的大面积岩板背景墙均为东方定制款式，采用的是水墨丹青和徽州印象样式，配色风格凸显东方风雅；

　　室内采用影木饰面，拼花纹路清晰、完整，显得非常雅致；包括精装整体配色主打温润宜人的东方色彩，窗、门主打青灰色，一股轻奢的中国风！

　　「保利·海上瑧悦」直线规划中同时占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态智慧城。

　　根据规划，南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业，同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业发展，整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。

　　作为上海中心城区为数不多大规模开发的科创新高地，南大生态智慧城以纽约曼哈顿街区为蓝本，总建筑规模约540万㎡的立体智慧之城，如此规模相当于5个徐汇滨江西岸金融城！

　　除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，「保利海上瑧悦」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！

　　除了周边现有的购物中心之外，未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心。

　　出门就是南大公园，还有走马塘小游园毗邻。板块内在建南大中央公园，根据规划，该公园占地面积约300亩！其中更有1/3为水域面积！计划打造成一个地上地下空间联动、集“科创、休闲、娱乐”三位一体的高度智能化主题探索型城市乐园！

　　南大生态智慧城规划建设40个主题公园！整体绿地率高达约43%！根据规划，这里将打造超过2.7平方公里的生态体系，整体大小相当于2个世纪公园。

　　生活在「保利海上瑧悦」，出门即公园，入眼即美景。无论居民还是企业员工步行一两分钟就有相邻的绿化空间，提供一个花园般的城市形态。如此规模的城市绿肺，整个中心城区也寥寥无几。

　　从生态来看，公园绿地生态，对于上海住宅市场而言，一直是加分项。在土地资源极其矜贵的上海，尤其是在中环旁的主城区，公园绿地资源更是属于稀少的资源。

　　毗邻三甲医院复旦大学附属华山医院北苑，为您和家人的健康保驾护航。‍‍‍

　　根据新的住宅项目规范，“好房子”长啥样？有什么硬性指标？层高高了、楼板厚了，电梯成“标配”，对市民群众有哪些实实在在的好处？就上述问题，南都记者采访多方，解析新规下好房子的那些“硬指标”。

　　在住宅建筑领域，层高由两部分组成，即“楼板厚度”与“室内净高”，而室内净高正是影响居住体验的重要因素。对此，《规范》也明确规定：卧室、起居室的室内净高不应低于2.6米；厨房卫生间室内净高不应低于2.2米。

　　“规范里的层高，指的是‘室内净高’加‘楼板厚度’。室内净高增加，可以让房子看起来更宽敞；现行规范下，楼板越厚，房子的隔音、荷载能力就越强。”中建一局广东分公司副总经理、一级建造师刘伟告诉南都记者，楼板厚度是判断建筑质量的标准之一，但相对于楼板在层高中的厚度和占比，消费者普遍更关注的是室内净高。

　　“4层以上必须配备电梯，是未来新建住宅普遍能够达到适老化、智能化需求的关键。”广州一家房产中介公司负责人林先生对南都记者说，除了方便出行外，低层住宅配备电梯在物品搬运、医疗救护等方面，也能起到提升居住体验的作用。

　　黄女士在广州一家地产公司担任副总裁，在她看来，低层住宅配备电梯，还有看不见的“效果”。“与后期加装电梯不同，原装电梯对部分住户采光出行没有影响，将极大减少相关的邻里纠纷。”黄女士对南都记者说。

　　“相比原装电梯，加装电梯有时候无法完全解决便利出行的问题。”广日电梯工程业务部负责人在接受南都记者采访时表示，一些小区由于楼道设计原因，往往只能采取半层入户的电梯加装方案。他坦言，这意味着居民出行，仍还要走半层楼梯才能坐上电梯。

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